不動(dòng)産投資 アービトラージ★累計(jì)取扱高1000億円の コンサルタントが検証する 長(zhǎng)期投資戦略★西村明彥★株式會(huì)社 週刊住宅新聞社★絶版★
商品説明	不動(dòng)産投資アービトラージ (QP books) 単行本（ソフトカバー）　　 不動(dòng)産戦略研究所代表取締役 西村明彥 (著) 株式會(huì)社 週刊住宅新聞社　帯付き　★絶版本★　2014/7/2 初版発行　中古品です。 內(nèi)容紹介 ?著者からのメッセージ? タイトルを見たら不動(dòng)産業(yè)従事者よりも金融関係従事者の興味を惹くかもしれません。不動(dòng)産金融業(yè)界という新たな産業(yè)の一プレーヤーとして書き上げました。內(nèi)容を第三者の立場(chǎng)で眺めると抽象的且つエンタメな不動(dòng)産指南書の風(fēng)情でしょうか。また我田引水は避けて「道を伝えて己は伝えず」を貫きました。 尖閣諸島の騒動(dòng)は不動(dòng)産所有権移転事件が発端です。さいたま市の地主から日本國(guó)へ名実ともに所有者が入れ替わりました。あの時(shí)のニュースを見ながらどこの不動(dòng)産屋さんがさいたま市の地主と石原元東京都知事の仲介に入ったのかぼんやり想像していました。 不動(dòng)産取引はダイナミックでエンターテイメント性があります。不動(dòng)産屋が舞臺(tái)となるドラマや映畫は皆無(wú)ですが不動(dòng)産業(yè)界人としてそこに一石投じてみようというのが今回の執(zhí)筆の出発點(diǎn)でした。 本著では不動(dòng)産業(yè)従事者が毎日何を考えているのかお分かりになるかと思います。本著の焦點(diǎn)は今後益々投資商品としてのメジャー化が期待される不動(dòng)産投資です。歐米人の普遍的な投資哲學(xué)、行動(dòng)基準(zhǔn)の実像と私が関與した商用不動(dòng)産取引物語(yǔ)を織り交ぜながら世界基準(zhǔn)の不動(dòng)産投資方法について解説しています。 専門的な事は優(yōu)しいタッチのイラストを用いて表現(xiàn)していますからお若い方、ご年配者が読みやすいように工夫しています。本著は天職の証券マンを諦めて長(zhǎng)年に及ぶ幅の広い不動(dòng)産実務(wù)を通じた知見をコンパクトにまとめたものです。特に宅建業(yè)従事者、金融機(jī)関従事者、地主さん、オーナーさん、個(gè)人投資家さんに読んで戴きたいと思います。そして読者の今後の糧のひとつになればこれ以上の喜びは他にありません。 內(nèi)容（「BOOK」データベースより） 大手証券會(huì)社の現(xiàn)場(chǎng)で體得した投資リテラシーを不動(dòng)産に転用!12の黃金律!付録?日本で一番わかりやすい米國(guó)不動(dòng)産投資用語(yǔ)事典。 目次 第1章 不動(dòng)産は金融商品の一つ(プロには共通の「度量衡」がある―あなたにもプロ並みの勉強(qiáng)が必要 普遍の投資黃金律を頭にたたき込む―先人、歴史、外人から學(xué)ぶ、マネぶ ほか) 第2章 アービトラージャーを目指す(アービトラージは不動(dòng)産にも応用できる 不動(dòng)産ファンドのビジネスモデル) 第3章 アービトラージな不動(dòng)産取引実例(M&Aの達(dá)人も驚いた売主が學(xué)校法人の事例 地方都市市街地開発で財(cái)閥系大手不動(dòng)産會(huì)社に勝った地元の雄 ほか) 第4章 あなたにも「セレンディピテ?！工ⅳ毪悉?セレンディピティとは? 立地の選別) 第5章 上流上品な投資家哲學(xué)(口約束も守る 即斷即決 ほか) 1507
注意事項(xiàng)	カバー、帯にスレあり。書き込み等は無(wú)く狀態(tài)良好です。ノークレーム、ノーリターンでお願(yuàn)いします。 書き込みや線引き等を事前にチェックしておりますが、もし多少の見落としがございましてもご容赦下さい。中古品であるということをご理解の上、ご入札ください。 入札後のキャンセルはお斷り致します。希少品の場(chǎng)合、定価より高価になっていることがありますが、ご検討の上ご購(gòu)入ください。 落札金額＋送料＝お支払い金額となります。入金いただいた金額が不足している場(chǎng)合、商品を発送することができません。（振込み手?jǐn)?shù)料、かんたん決済手?jǐn)?shù)料はお客様ご負(fù)擔(dān)となります。）現(xiàn)金書留、著払い、代金後払い、代引き発送は対応出來(lái)ません。手渡し不可。切手や商品券での支払いは一切受け付けておりません。早期終了?価格交渉には応じられません。 ※3日以內(nèi)に取引ナビからの商品送付先のご連絡(luò)が無(wú)い場(chǎng)合＆1週間以內(nèi)にお振込の確認(rèn)が取れない際は、キャンセル扱い（評(píng)価：非常に悪い)とさせて頂きます。 予めご了承下さい。 入金確認(rèn)後の商品発送となります。宜しくお願(yuàn)い致します。（入金確認(rèn)後の発送となりますので、お振込み日當(dāng)日の発送にならない場(chǎng)合もあります。予めご了承ください。） (領(lǐng)収書発行可能です。領(lǐng)収書が必要の際にはご入金前にお申し付け下さい。) 原則として、同日落札分に限り、複數(shù)落札していただいた方はサイズ?重さを計(jì)算後、送料をお知らせします?！?、商品によっては、サイズ?重さ等により同梱出來(lái)ない場(chǎng)合もございます。當(dāng)方、別IDでも出品していますが、商品管理の都合上、別ID出品商品との同梱は不可となります。予めご了承下さい。 かんたん決済は、落札後すぐに決済しないでください。必ず、出品者側(cè)から落札金額と送料をご連絡(luò)いたします。先に決済をされますと、余計(jì)お取引に時(shí)間がかかることになります。 商品落札後は取引ナビよりご住所, アパート名、部屋番號(hào)、○○様方など詳しくご連絡(luò)下さい。 ■入札前に自己紹介は必ずご覧ください。 ご納得頂けない方はご入札をご遠(yuǎn)慮いただきますようお願(yuàn)い申し上げます。 【評(píng)価について】　當(dāng)方の評(píng)価欄から後日一括にてお入れしております。 ?評(píng)価ご希望の方→評(píng)価を入れてください。後日こちらからもお入れ致します。 ?評(píng)価不要の方→評(píng)価は入れないでください。評(píng)価欄から行っているので、當(dāng)方へ評(píng)価があるとこちらからも入ってしまいます。
発送詳細(xì)	ゆうメールの場(chǎng)合は輸送中に破れないビニール袋と封筒のみの梱包となります。 ②、③の場(chǎng)合は発送完了時(shí)に追跡番號(hào)をお知らせ致します。 商品落札後に下記から ご希望の発送方法をお選び下さい。記載以外の発送方法には対応しておりません。 発送方法は①ゆうメール（補(bǔ)償なし、追跡番號(hào)なし）の場(chǎng)合￥300、②レターパックプラス(補(bǔ)償なし、追跡番號(hào)あり）の場(chǎng)合￥510、 ③ゆうパック（補(bǔ)償あり、追跡番號(hào)あり）の場(chǎng)合は以下のとおりです。 愛(ài)知県內(nèi)?。?00 関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 ?。?50 東北、中國(guó)、 四國(guó) ?。?50 九州?。?080 北海道　￥1400 沖縄?。?330 送料には梱包費(fèi)を含みます。 持込割引がある発送の場(chǎng)合、割引分の返還は出來(lái)ませんので予めご了承下さい。 重さや厚みに誤差が出た場(chǎng)合に送料が変わることが稀にありますが、その場(chǎng)合の追加請(qǐng)求や返金はいたしませんのでご了承ください?！?BR>送料ですが、消費(fèi)稅改定 等により、料金変更の場(chǎng)合には改定料金になりますのでご了承下さい。（日本郵便　の ホームページにてご確認(rèn)下さい。） ゆうメール?レターパックプラスとも配達(dá)事故(不著?紛失?破損など)の補(bǔ)償はありません。萬(wàn)一の配達(dá)事故による補(bǔ)償は當(dāng)方では致しかねますのでご了承ください。
こちらの商品案內(nèi)は 「■@即売くん4.50■」 で作成されました。

（2020年 10月 11日 11時(shí) 31分 追加）
※2019年10月1日からの ゆうメールの送料は\310です。 ※2019年10月1日からの レターパックプラスの送料は\520です。 ※2019年10月1日からの ゆうパック（補(bǔ)償あり、追跡番號(hào)あり）の送料は以下のとおりです。 愛(ài)知県內(nèi)?。?10 関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 ?。?70 東北、中國(guó)、 四國(guó) ?。?70 九州　￥1100 北海道?。?430 沖縄?。?350 送料には梱包費(fèi)を含みます。 持込割引がある発送の場(chǎng)合、割引分の返還は出來(lái)ませんので予めご了承下さい。

（2024年 9月 23日 19時(shí) 46分 追加）
※2023年10月1日からの ゆうパック（補(bǔ)償あり、追跡番號(hào)あり）の送料は以下のとおりです。 愛(ài)知県內(nèi)?。?20 関東、 信越、 北陸、 東海、 近畿 ?。?80 東北、中國(guó)、 四國(guó) ?。?90 九州　￥1150 北海道?。?590 沖縄　￥1450 送料には梱包費(fèi)を含みます。 持込割引がある発送の場(chǎng)合、割引分の返還は出來(lái)ませんので予めご了承下さい。 ※2024年10月1日からの レターパックプラスの送料は\600です。